Faixa de 52 semanas
US$ 181,96US$ 252,07
US$ 247,35+0,96% no dia≈ R$ 1.364,04 em reaisBuscando cotações ao vivoÚltimo negócio em 09/11/2026
Dia+1,0%
1 mês+9,7%
No ano+33,3%
12 meses+30,0%
Retorno total 12m+31,9%
5 anos+189,7%
Cotação e retorno
Só cotação: +29,5% · Com proventos: +30,8%
US$ 252,07US$ 217,02US$ 181,96
10/11/202512/05/202609/11/2026
P/VP3,73
Valor de mercadoUS$ 181,5 bi
DY 12m1,2%
Proventos em 12 mesesUSD 3,07
Último proventoUSD 0,85 · 12/08/2026
Liquidez diáriaUS$ 719,4 mi
Proventos
Últimos 12 meses: USD 3,07 por ação · DY médio de 5 anos: 2,5%
Proventos por açãoDY no ano (eixo da direita)
4,1%0,5%
20223,7%20232,7%20242,0%20251,5%2026*0,9%
DY de cada ano abaixo da barra, sobre o último fechamento dele. * 2026 até o fechamento de 09/11/2026.
| Data ex | Valor por ação | % da cotação |
|---|---|---|
| 12/08/2026 | USD 0,85 | 0,38% |
| 13/05/2026 | USD 0,74 | 0,34% |
| 25/02/2026 | USD 0,74 | 0,35% |
| 10/11/2025 | USD 0,74 | 0,39% |
| 12/08/2025 | USD 0,74 | 0,44% |
| 14/05/2025 | USD 0,67 | 0,46% |
| 25/02/2025 | USD 0,67 | 0,44% |
| 13/11/2024 | USD 0,67 | 0,49% |
| 12/08/2024 | USD 0,67 | 0,57% |
| 10/05/2024 | USD 0,61 | 0,62% |
| 22/02/2024 | USD 0,61 | 0,65% |
| 13/11/2023 | USD 0,61 | 0,71% |
| 14/08/2023 | USD 0,61 | 0,72% |
| 15/05/2023 | USD 0,61 | 0,77% |
| 27/02/2023 | USD 0,61 | 0,81% |
| 17/11/2022 | USD 0,61 | 0,89% |
| 22/08/2022 | USD 0,61 | 0,77% |
| 23/05/2022 | USD 0,61 | 0,69% |
| 28/02/2022 | USD 0,61 | 0,72% |
| 15/11/2021 | USD 0,61 | 0,71% |
Pela data ex informada pela fonte. % sobre o fechamento da véspera, o último pregão com direito ao provento.
Gabarito
As perguntas do gabarito do bondjuros para esta classe. As marcadas com ? o mercado ainda não responde: a linha diz onde conferir. Ponto de partida para estudo, não recomendação.
- ✕O dividend yield está acima de 4%?Dividend yield de 1,2%
- ?O FFO por ação cresceu no último ano?Site de RI do REIT → Investors → Quarterly Results → relatório 'Supplemental' → 'FFO per share' (ou AFFO). Compare o último ano fechado com o anterior. Lucro contábil não serve: a depreciação do imóvel o distorce.
- ?O P/FFO está abaixo de 20x?Divida o preço da ação pelo FFO por ação dos últimos 12 meses. Acima de 20x o papel está caro pro setor — compare sempre com pares do mesmo segmento (galpão, shopping, data center).
- ?O payout sobre o FFO está abaixo de 90%?Dividendo por ação dos últimos 12 meses ÷ FFO por ação do mesmo período. Acima de 90% não sobra caixa pra reinvestir, e o dividendo fica sem margem de segurança.
- ?Não cortou o dividendo nos últimos 5 anos?stockanalysis.com → WELL → aba Dividend → histórico anual. Procure queda no valor pago de um ano pro outro. REIT é obrigado a distribuir 90% do lucro tributável, então corte é sinal de problema real, não de escolha.
- ?A taxa de ocupação está acima de 90%?Supplemental do último trimestre → 'Occupancy' ou 'Leased %'. Abaixo de 90% indica dificuldade de locação ou portfólio envelhecido.
- ?A dívida líquida sobre EBITDA está abaixo de 6x?Supplemental → 'Net Debt / Adjusted EBITDA'. O setor opera alavancado de propósito, então 6x é o limite tolerável; acima disso o REIT fica refém de refinanciar quando o juro sobe.
- ?O REIT tem rating grau de investimento (BBB- ou superior)?Site de RI → seção 'Credit Ratings'. Alternativa: buscar o nome do REIT em spglobal.com ou moodys.com. Sem grau de investimento o custo da dívida sobe e come o FFO.
- ?O prazo médio dos contratos (WALT) é acima de 5 anos?Supplemental → 'Weighted Average Lease Term' ou 'WALT'. Contrato longo com reajuste por inflação é o que dá previsibilidade ao dividendo; carteira curta reprecifica na próxima crise.