Faixa de 52 semanas
R$ 59,64R$ 84,48
R$ 80,01-5,29% no diaBuscando cotações ao vivoÚltimo negócio em 06/11/2026
Dia-5,3%
1 mês+15,2%
No ano+23,6%
12 meses+28,0%
Retorno total 12m+29,3%
5 anos+174,6%
Cotação e retorno
Só cotação: +28,0% · Com proventos: +29,3%
R$ 84,48R$ 72,06R$ 59,64
06/11/202513/05/202606/11/2026
P/L103,8x
P/VP3,69
ROE3,9%
Margem líquida12,1%
DY 12m0,9%
Proventos em 12 mesesR$ 0,6958
Último proventoR$ 0,192 · 11/08/2026
Liquidez diáriaR$ 13,5 mil
Proventos
Últimos 12 meses: R$ 0,6958 por BDR · DY médio de 5 anos: 1,9%
Proventos por BDRDY no ano (eixo da direita)
3,0%0,3%
20222,7%20232,7%20241,3%20251,1%2026*0,7%
DY de cada ano abaixo da barra, sobre o último fechamento dele. * 2026 até o fechamento de 06/11/2026.
| Data ex | Valor por BDR | % da cotação |
|---|---|---|
| 11/08/2026 | R$ 0,192 | 0,25% |
| 12/05/2026 | R$ 0,1623 | 0,25% |
| 24/02/2026 | R$ 0,167 | 0,25% |
| 10/11/2025 | R$ 0,1745 | 0,27% |
| 11/08/2025 | R$ 0,1761 | 0,31% |
| 13/05/2025 | R$ 0,1657 | 0,32% |
| 24/02/2025 | R$ 0,1691 | 0,32% |
| 12/11/2024 | R$ 0,1704 | 0,34% |
| 09/08/2024 | R$ 0,1627 | 0,40% |
| 10/05/2024 | R$ 0,1373 | 0,43% |
| 22/02/2024 | R$ 0,1328 | 0,46% |
| 13/11/2023 | R$ 0,1306 | 0,49% |
| 14/08/2023 | R$ 0,2021 | 0,78% |
| 15/05/2023 | R$ 0,2048 | 0,83% |
| 27/02/2023 | R$ 0,212 | 0,88% |
| 17/11/2022 | R$ 0,198 | 0,87% |
| 22/08/2022 | R$ 0,1983 | 0,78% |
| 24/02/2022 | R$ 0,191 | 0,71% |
| 12/11/2021 | R$ 0,2136 | 0,76% |
Pela data ex informada pela fonte. % sobre o fechamento da véspera, o último pregão com direito ao provento.
Gabarito
As perguntas do gabarito do bondjuros para esta classe. As marcadas com ? o mercado ainda não responde: a linha diz onde conferir. Ponto de partida para estudo, não recomendação.
- ✕O dividend yield está acima de 4%?Dividend yield de 0,9%
- ?O FFO por ação cresceu no último ano?Site de RI do REIT → Investors → Quarterly Results → relatório 'Supplemental' → 'FFO per share' (ou AFFO). Compare o último ano fechado com o anterior. Lucro contábil não serve: a depreciação do imóvel o distorce.
- ?O P/FFO está abaixo de 20x?Divida o preço da ação pelo FFO por ação dos últimos 12 meses. Acima de 20x o papel está caro pro setor — compare sempre com pares do mesmo segmento (galpão, shopping, data center).
- ?O payout sobre o FFO está abaixo de 90%?Dividendo por ação dos últimos 12 meses ÷ FFO por ação do mesmo período. Acima de 90% não sobra caixa pra reinvestir, e o dividendo fica sem margem de segurança.
- ?Não cortou o dividendo nos últimos 5 anos?stockanalysis.com → WELL → aba Dividend → histórico anual. Procure queda no valor pago de um ano pro outro. REIT é obrigado a distribuir 90% do lucro tributável, então corte é sinal de problema real, não de escolha.
- ?A taxa de ocupação está acima de 90%?Supplemental do último trimestre → 'Occupancy' ou 'Leased %'. Abaixo de 90% indica dificuldade de locação ou portfólio envelhecido.
- ?A dívida líquida sobre EBITDA está abaixo de 6x?Supplemental → 'Net Debt / Adjusted EBITDA'. O setor opera alavancado de propósito, então 6x é o limite tolerável; acima disso o REIT fica refém de refinanciar quando o juro sobe.
- ?O REIT tem rating grau de investimento (BBB- ou superior)?Site de RI → seção 'Credit Ratings'. Alternativa: buscar o nome do REIT em spglobal.com ou moodys.com. Sem grau de investimento o custo da dívida sobe e come o FFO.
- ?O prazo médio dos contratos (WALT) é acima de 5 anos?Supplemental → 'Weighted Average Lease Term' ou 'WALT'. Contrato longo com reajuste por inflação é o que dá previsibilidade ao dividendo; carteira curta reprecifica na próxima crise.