Faixa de 52 semanas
US$ 24,71US$ 40,91
US$ 35,82-0,14% no diaBuscando cotações ao vivoÚltimo negócio em 06/11/2026
Dia-0,1%
1 mês+6,0%
No ano+7,6%
12 meses+0,6%
Retorno total 12m+2,8%
5 anos-19,7%
Cotação e retorno
Só cotação: +0,6% · Com proventos: +2,8%
US$ 40,91US$ 32,81US$ 24,71
06/11/202511/05/202606/11/2026
P/VP1,44
Valor de mercadoUS$ 7,3 bi
DY 12m2,1%
Proventos em 12 mesesUSD 0,74
Último proventoUSD 0,74 · 18/12/2025
Liquidez diáriaUS$ 53,4 mi
Proventos
Últimos 12 meses: USD 0,74 por ação · DY médio de 5 anos: 4,1%
Proventos por açãoDY no ano (eixo da direita)
11,7%0,0%
202210,2%20232,4%20241,8%20252,2%2026*0,0%
DY de cada ano abaixo da barra, sobre o último fechamento dele. * 2026 até o fechamento de 06/11/2026.
| Data ex | Valor por ação | % da cotação |
|---|---|---|
| 18/12/2025 | USD 0,74 | 2,16% |
| 16/12/2024 | USD 0,74 | 1,66% |
| 14/12/2023 | USD 0,30 | 1,03% |
| 27/01/2023 | USD 0,375 | 1,68% |
| 04/11/2022 | USD 0,53 | 2,34% |
| 05/08/2022 | USD 0,53 | 1,86% |
| 06/05/2022 | USD 0,53 | 1,42% |
| 28/01/2022 | USD 0,53 | 1,34% |
| 05/11/2021 | USD 0,53 | 1,22% |
Pela data ex informada pela fonte. % sobre o fechamento da véspera, o último pregão com direito ao provento.
Gabarito
As perguntas do gabarito do bondjuros para esta classe. As marcadas com ? o mercado ainda não responde: a linha diz onde conferir. Ponto de partida para estudo, não recomendação.
- ✕O dividend yield está acima de 4%?Dividend yield de 2,1%
- ?O FFO por ação cresceu no último ano?Site de RI do REIT → Investors → Quarterly Results → relatório 'Supplemental' → 'FFO per share' (ou AFFO). Compare o último ano fechado com o anterior. Lucro contábil não serve: a depreciação do imóvel o distorce.
- ?O P/FFO está abaixo de 20x?Divida o preço da ação pelo FFO por ação dos últimos 12 meses. Acima de 20x o papel está caro pro setor — compare sempre com pares do mesmo segmento (galpão, shopping, data center).
- ?O payout sobre o FFO está abaixo de 90%?Dividendo por ação dos últimos 12 meses ÷ FFO por ação do mesmo período. Acima de 90% não sobra caixa pra reinvestir, e o dividendo fica sem margem de segurança.
- ?Não cortou o dividendo nos últimos 5 anos?stockanalysis.com → VNO → aba Dividend → histórico anual. Procure queda no valor pago de um ano pro outro. REIT é obrigado a distribuir 90% do lucro tributável, então corte é sinal de problema real, não de escolha.
- ?A taxa de ocupação está acima de 90%?Supplemental do último trimestre → 'Occupancy' ou 'Leased %'. Abaixo de 90% indica dificuldade de locação ou portfólio envelhecido.
- ?A dívida líquida sobre EBITDA está abaixo de 6x?Supplemental → 'Net Debt / Adjusted EBITDA'. O setor opera alavancado de propósito, então 6x é o limite tolerável; acima disso o REIT fica refém de refinanciar quando o juro sobe.
- ?O REIT tem rating grau de investimento (BBB- ou superior)?Site de RI → seção 'Credit Ratings'. Alternativa: buscar o nome do REIT em spglobal.com ou moodys.com. Sem grau de investimento o custo da dívida sobe e come o FFO.
- ?O prazo médio dos contratos (WALT) é acima de 5 anos?Supplemental → 'Weighted Average Lease Term' ou 'WALT'. Contrato longo com reajuste por inflação é o que dá previsibilidade ao dividendo; carteira curta reprecifica na próxima crise.