Faixa de 52 semanas
US$ 33,27US$ 41,24
US$ 36,58-1,16% no diaBuscando cotações ao vivoÚltimo negócio em 06/11/2026
Dia-1,2%
1 mês+9,8%
No ano-0,3%
12 meses+8,3%
Retorno total 12m+12,8%
5 anos-33,3%
Cotação e retorno
Só cotação: +8,3% · Com proventos: +12,8%
US$ 41,24US$ 37,26US$ 33,27
06/11/202511/05/202606/11/2026
P/VP3,81
Valor de mercadoUS$ 13,3 bi
DY 12m4,0%
Proventos em 12 mesesUSD 1,445
Último proventoUSD 0,145 · 19/10/2026
Liquidez diáriaUS$ 174,8 mi
Proventos
Últimos 12 meses: USD 1,445 por ação · DY médio de 5 anos: 4,2%
Proventos por açãoDY no ano (eixo da direita)
4,8%3,8%
20223,9%20234,3%20243,9%20254,7%2026*4,0%
DY de cada ano abaixo da barra, sobre o último fechamento dele. * 2026 até o fechamento de 06/11/2026.
| Data ex | Valor por ação | % da cotação |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | USD 0,145 | 0,42% |
| 15/09/2026 | USD 0,145 | 0,41% |
| 17/08/2026 | USD 0,145 | 0,38% |
| 17/07/2026 | USD 0,145 | 0,36% |
| 15/04/2026 | USD 0,435 | 1,24% |
| 12/01/2026 | USD 0,43 | 1,17% |
| 09/10/2025 | USD 0,43 | 1,19% |
| 10/07/2025 | USD 0,43 | 1,06% |
| 10/04/2025 | USD 0,43 | 1,05% |
| 10/01/2025 | USD 0,425 | 1,03% |
| 10/10/2024 | USD 0,425 | 0,96% |
| 10/07/2024 | USD 0,425 | 1,04% |
| 09/04/2024 | USD 0,425 | 1,13% |
| 09/01/2024 | USD 0,42 | 1,09% |
| 06/10/2023 | USD 0,42 | 1,18% |
| 07/07/2023 | USD 0,42 | 0,97% |
| 06/04/2023 | USD 0,42 | 1,04% |
| 06/01/2023 | USD 0,38 | 1,01% |
| 07/10/2022 | USD 0,38 | 0,96% |
| 08/07/2022 | USD 0,38 | 0,83% |
| 08/04/2022 | USD 0,38 | 0,64% |
| 07/01/2022 | USD 0,363 | 0,61% |
Pela data ex informada pela fonte. % sobre o fechamento da véspera, o último pregão com direito ao provento.
Gabarito
As perguntas do gabarito do bondjuros para esta classe. As marcadas com ? o mercado ainda não responde: a linha diz onde conferir. Ponto de partida para estudo, não recomendação.
- ✕O dividend yield está acima de 4%?Dividend yield de 4,0%
- ?O FFO por ação cresceu no último ano?Site de RI do REIT → Investors → Quarterly Results → relatório 'Supplemental' → 'FFO per share' (ou AFFO). Compare o último ano fechado com o anterior. Lucro contábil não serve: a depreciação do imóvel o distorce.
- ?O P/FFO está abaixo de 20x?Divida o preço da ação pelo FFO por ação dos últimos 12 meses. Acima de 20x o papel está caro pro setor — compare sempre com pares do mesmo segmento (galpão, shopping, data center).
- ?O payout sobre o FFO está abaixo de 90%?Dividendo por ação dos últimos 12 meses ÷ FFO por ação do mesmo período. Acima de 90% não sobra caixa pra reinvestir, e o dividendo fica sem margem de segurança.
- ?Não cortou o dividendo nos últimos 5 anos?stockanalysis.com → UDR → aba Dividend → histórico anual. Procure queda no valor pago de um ano pro outro. REIT é obrigado a distribuir 90% do lucro tributável, então corte é sinal de problema real, não de escolha.
- ?A taxa de ocupação está acima de 90%?Supplemental do último trimestre → 'Occupancy' ou 'Leased %'. Abaixo de 90% indica dificuldade de locação ou portfólio envelhecido.
- ?A dívida líquida sobre EBITDA está abaixo de 6x?Supplemental → 'Net Debt / Adjusted EBITDA'. O setor opera alavancado de propósito, então 6x é o limite tolerável; acima disso o REIT fica refém de refinanciar quando o juro sobe.
- ?O REIT tem rating grau de investimento (BBB- ou superior)?Site de RI → seção 'Credit Ratings'. Alternativa: buscar o nome do REIT em spglobal.com ou moodys.com. Sem grau de investimento o custo da dívida sobe e come o FFO.
- ?O prazo médio dos contratos (WALT) é acima de 5 anos?Supplemental → 'Weighted Average Lease Term' ou 'WALT'. Contrato longo com reajuste por inflação é o que dá previsibilidade ao dividendo; carteira curta reprecifica na próxima crise.