Faixa de 52 semanas
R$ 169,00R$ 200,60
R$ 188,100,00% no diaBuscando cotações ao vivoÚltimo negócio em 05/11/2026
Dia0,0%
1 mês+10,4%
No ano-6,2%
12 meses-2,7%
Retorno total 12m0,0%
5 anos-39,1%
Cotação e retorno
Só cotação: -2,7% · Com proventos: 0,0%
R$ 200,60R$ 184,80R$ 169,00
05/11/202512/05/202605/11/2026
P/L17,3x
P/VP3,81
ROE18,5%
Margem líquida39,9%
DY 12m2,8%
Proventos em 12 mesesR$ 5,1743
Último proventoR$ 0,5257 · 16/10/2026
Liquidez diáriaR$ 43
Proventos
Últimos 12 meses: R$ 5,1743 por BDR · DY médio de 5 anos: 3,6%
Proventos por BDRDY no ano (eixo da direita)
4,7%2,2%
20224,0%20234,4%20242,5%20253,4%2026*2,8%
DY de cada ano abaixo da barra, sobre o último fechamento dele. * 2026 até o fechamento de 05/11/2026.
| Data ex | Valor por BDR | % da cotação |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | R$ 0,5257 | 0,31% |
| 14/09/2026 | R$ 0,5285 | 0,29% |
| 14/08/2026 | R$ 0,5234 | 0,27% |
| 16/07/2026 | R$ 0,5148 | 0,30% |
| 14/04/2026 | R$ 1,5098 | 0,85% |
| 09/01/2026 | R$ 1,5721 | 0,78% |
| 08/10/2025 | R$ 1,6103 | 0,84% |
| 09/07/2025 | R$ 1,6684 | 0,75% |
| 09/04/2025 | R$ 1,6973 | 0,74% |
| 08/01/2025 | R$ 1,7458 | 0,69% |
| 09/10/2024 | R$ 1,7275 | 0,73% |
| 09/07/2024 | R$ 1,6861 | 0,96% |
| 09/04/2024 | R$ 1,5226 | 0,87% |
| 09/01/2024 | R$ 1,4507 | 0,84% |
| 06/10/2023 | R$ 1,4755 | 0,76% |
| 07/07/2023 | R$ 2,0253 | 1,00% |
| 06/04/2023 | R$ 2,1138 | 1,01% |
| 06/01/2023 | R$ 1,9272 | 1,00% |
| 07/10/2022 | R$ 1,9558 | 0,93% |
| 08/07/2022 | R$ 1,9883 | 0,88% |
| 08/04/2022 | R$ 1,9061 | 0,70% |
| 07/01/2022 | R$ 1,9141 | 0,57% |
Pela data ex informada pela fonte. % sobre o fechamento da véspera, o último pregão com direito ao provento.
Gabarito
As perguntas do gabarito do bondjuros para esta classe. As marcadas com ? o mercado ainda não responde: a linha diz onde conferir. Ponto de partida para estudo, não recomendação.
- ✕O dividend yield está acima de 4%?Dividend yield de 2,8%
- ?O FFO por ação cresceu no último ano?Site de RI do REIT → Investors → Quarterly Results → relatório 'Supplemental' → 'FFO per share' (ou AFFO). Compare o último ano fechado com o anterior. Lucro contábil não serve: a depreciação do imóvel o distorce.
- ?O P/FFO está abaixo de 20x?Divida o preço da ação pelo FFO por ação dos últimos 12 meses. Acima de 20x o papel está caro pro setor — compare sempre com pares do mesmo segmento (galpão, shopping, data center).
- ?O payout sobre o FFO está abaixo de 90%?Dividendo por ação dos últimos 12 meses ÷ FFO por ação do mesmo período. Acima de 90% não sobra caixa pra reinvestir, e o dividendo fica sem margem de segurança.
- ?Não cortou o dividendo nos últimos 5 anos?stockanalysis.com → UDR → aba Dividend → histórico anual. Procure queda no valor pago de um ano pro outro. REIT é obrigado a distribuir 90% do lucro tributável, então corte é sinal de problema real, não de escolha.
- ?A taxa de ocupação está acima de 90%?Supplemental do último trimestre → 'Occupancy' ou 'Leased %'. Abaixo de 90% indica dificuldade de locação ou portfólio envelhecido.
- ?A dívida líquida sobre EBITDA está abaixo de 6x?Supplemental → 'Net Debt / Adjusted EBITDA'. O setor opera alavancado de propósito, então 6x é o limite tolerável; acima disso o REIT fica refém de refinanciar quando o juro sobe.
- ?O REIT tem rating grau de investimento (BBB- ou superior)?Site de RI → seção 'Credit Ratings'. Alternativa: buscar o nome do REIT em spglobal.com ou moodys.com. Sem grau de investimento o custo da dívida sobe e come o FFO.
- ?O prazo médio dos contratos (WALT) é acima de 5 anos?Supplemental → 'Weighted Average Lease Term' ou 'WALT'. Contrato longo com reajuste por inflação é o que dá previsibilidade ao dividendo; carteira curta reprecifica na próxima crise.