Faixa de 52 semanas
US$ 53,35US$ 67,56
US$ 59,04-0,77% no diaBuscando cotações ao vivoÚltimo negócio em 06/11/2026
Dia-0,8%
1 mês+10,7%
No ano+4,7%
12 meses+4,8%
Retorno total 12m+10,6%
5 anos-15,1%
Cotação e retorno
Só cotação: +4,8% · Com proventos: +10,6%
US$ 67,56US$ 60,46US$ 53,35
06/11/202511/05/202606/11/2026
P/VP1,42
Valor de mercadoUS$ 56,3 bi
DY 12m5,5%
Proventos em 12 mesesUSD 3,25
Último proventoUSD 0,272 · 30/10/2026
Liquidez diáriaUS$ 438,8 mi
Proventos
Últimos 12 meses: USD 3,25 por ação · DY médio de 5 anos: 5,4%
Proventos por açãoDY no ano (eixo da direita)
6,4%4,3%
20224,7%20235,3%20245,4%20256,2%2026*4,6%
DY de cada ano abaixo da barra, sobre o último fechamento dele. * 2026 até o fechamento de 06/11/2026.
| Data ex | Valor por ação | % da cotação |
|---|---|---|
| 30/10/2026 | USD 0,272 | 0,48% |
| 30/09/2026 | USD 0,272 | 0,49% |
| 31/08/2026 | USD 0,271 | 0,44% |
| 31/07/2026 | USD 0,271 | 0,42% |
| 30/06/2026 | USD 0,271 | 0,43% |
| 29/05/2026 | USD 0,271 | 0,44% |
| 30/04/2026 | USD 0,271 | 0,43% |
| 31/03/2026 | USD 0,271 | 0,44% |
| 27/02/2026 | USD 0,27 | 0,41% |
| 30/01/2026 | USD 0,27 | 0,44% |
| 31/12/2025 | USD 0,27 | 0,47% |
| 28/11/2025 | USD 0,27 | 0,47% |
| 31/10/2025 | USD 0,27 | 0,47% |
| 01/10/2025 | USD 0,27 | 0,44% |
| 02/09/2025 | USD 0,269 | 0,46% |
| 01/08/2025 | USD 0,269 | 0,48% |
| 01/07/2025 | USD 0,269 | 0,47% |
| 02/06/2025 | USD 0,269 | 0,48% |
| 01/05/2025 | USD 0,269 | 0,46% |
| 01/04/2025 | USD 0,269 | 0,46% |
| 03/03/2025 | USD 0,268 | 0,47% |
| 03/02/2025 | USD 0,264 | 0,48% |
| 02/01/2025 | USD 0,264 | 0,49% |
| 02/12/2024 | USD 0,264 | 0,46% |
| 01/11/2024 | USD 0,264 | 0,44% |
| 01/10/2024 | USD 0,264 | 0,42% |
| 03/09/2024 | USD 0,263 | 0,42% |
| 01/08/2024 | USD 0,263 | 0,46% |
| 01/07/2024 | USD 0,263 | 0,50% |
| 03/06/2024 | USD 0,263 | 0,50% |
| 30/04/2024 | USD 0,257 | 0,47% |
| 28/03/2024 | USD 0,257 | 0,48% |
| 29/02/2024 | USD 0,257 | 0,49% |
| 31/01/2024 | USD 0,257 | 0,47% |
| 29/12/2023 | USD 0,257 | 0,44% |
| 30/11/2023 | USD 0,256 | 0,48% |
| 31/10/2023 | USD 0,256 | 0,55% |
| 29/09/2023 | USD 0,256 | 0,52% |
| 31/08/2023 | USD 0,256 | 0,45% |
| 31/07/2023 | USD 0,256 | 0,42% |
Pela data ex informada pela fonte. % sobre o fechamento da véspera, o último pregão com direito ao provento.
Gabarito
As perguntas do gabarito do bondjuros para esta classe. As marcadas com ? o mercado ainda não responde: a linha diz onde conferir. Ponto de partida para estudo, não recomendação.
- ✓O dividend yield está acima de 4%?Dividend yield de 5,5%
- ?O FFO por ação cresceu no último ano?Site de RI do REIT → Investors → Quarterly Results → relatório 'Supplemental' → 'FFO per share' (ou AFFO). Compare o último ano fechado com o anterior. Lucro contábil não serve: a depreciação do imóvel o distorce.
- ?O P/FFO está abaixo de 20x?Divida o preço da ação pelo FFO por ação dos últimos 12 meses. Acima de 20x o papel está caro pro setor — compare sempre com pares do mesmo segmento (galpão, shopping, data center).
- ?O payout sobre o FFO está abaixo de 90%?Dividendo por ação dos últimos 12 meses ÷ FFO por ação do mesmo período. Acima de 90% não sobra caixa pra reinvestir, e o dividendo fica sem margem de segurança.
- ?Não cortou o dividendo nos últimos 5 anos?stockanalysis.com → O → aba Dividend → histórico anual. Procure queda no valor pago de um ano pro outro. REIT é obrigado a distribuir 90% do lucro tributável, então corte é sinal de problema real, não de escolha.
- ?A taxa de ocupação está acima de 90%?Supplemental do último trimestre → 'Occupancy' ou 'Leased %'. Abaixo de 90% indica dificuldade de locação ou portfólio envelhecido.
- ?A dívida líquida sobre EBITDA está abaixo de 6x?Supplemental → 'Net Debt / Adjusted EBITDA'. O setor opera alavancado de propósito, então 6x é o limite tolerável; acima disso o REIT fica refém de refinanciar quando o juro sobe.
- ?O REIT tem rating grau de investimento (BBB- ou superior)?Site de RI → seção 'Credit Ratings'. Alternativa: buscar o nome do REIT em spglobal.com ou moodys.com. Sem grau de investimento o custo da dívida sobe e come o FFO.
- ?O prazo médio dos contratos (WALT) é acima de 5 anos?Supplemental → 'Weighted Average Lease Term' ou 'WALT'. Contrato longo com reajuste por inflação é o que dá previsibilidade ao dividendo; carteira curta reprecifica na próxima crise.