Faixa de 52 semanas
R$ 44,65R$ 58,51
R$ 54,44+0,07% no diaBuscando cotações ao vivoÚltimo negócio em 06/11/2026
Dia+0,1%
1 mês+21,9%
No ano+3,2%
12 meses+7,9%
Retorno total 12m+12,0%
5 anos-17,3%
Cotação e retorno
Só cotação: +7,9% · Com proventos: +12,0%
R$ 58,51R$ 51,58R$ 44,65
06/11/202513/05/202606/11/2026
P/L40,4x
P/VP1,42
ROE3,5%
Margem líquida21,8%
DY 12m3,6%
Proventos em 12 mesesR$ 1,9556
Último proventoR$ 0,1587 · 29/10/2026
Liquidez diáriaR$ 106,4 mil
Proventos
Últimos 12 meses: R$ 1,9556 por BDR · DY médio de 5 anos: 4,2%
Proventos por BDRDY no ano (eixo da direita)
5,6%2,6%
20224,2%20235,2%20243,7%20253,9%2026*3,0%
DY de cada ano abaixo da barra, sobre o último fechamento dele. * 2026 até o fechamento de 06/11/2026.
| Data ex | Valor por BDR | % da cotação |
|---|---|---|
| 29/10/2026 | R$ 0,1587 | 0,32% |
| 29/09/2026 | R$ 0,161 | 0,33% |
| 28/08/2026 | R$ 0,1629 | 0,29% |
| 30/07/2026 | R$ 0,1644 | 0,31% |
| 29/06/2026 | R$ 0,1611 | 0,30% |
| 28/05/2026 | R$ 0,1602 | 0,30% |
| 29/04/2026 | R$ 0,1581 | 0,29% |
| 30/03/2026 | R$ 0,1578 | 0,29% |
| 26/02/2026 | R$ 0,1658 | 0,29% |
| 29/01/2026 | R$ 0,1648 | 0,31% |
| 30/12/2025 | R$ 0,1694 | 0,32% |
| 27/11/2025 | R$ 0,1714 | 0,33% |
| 30/10/2025 | R$ 0,167 | 0,32% |
| 30/09/2025 | R$ 0,1709 | 0,32% |
| 01/09/2025 | R$ 0,1666 | 0,31% |
| 31/07/2025 | R$ 0,1699 | 0,32% |
| 30/06/2025 | R$ 0,1749 | 0,32% |
| 30/05/2025 | R$ 0,1727 | 0,31% |
| 29/04/2025 | R$ 0,1783 | 0,33% |
| 31/03/2025 | R$ 0,1842 | 0,34% |
| 27/02/2025 | R$ 0,1785 | 0,35% |
| 31/01/2025 | R$ 0,1755 | 0,31% |
| 30/12/2024 | R$ 0,1858 | 0,34% |
| 29/11/2024 | R$ 0,186 | 0,30% |
| 31/10/2024 | R$ 0,1771 | 0,30% |
| 30/09/2024 | R$ 0,1744 | 0,30% |
| 02/09/2024 | R$ 0,1694 | 0,29% |
| 31/07/2024 | R$ 0,1676 | 0,30% |
| 28/06/2024 | R$ 0,1665 | 0,34% |
| 31/05/2024 | R$ 0,1658 | 0,37% |
| 29/04/2024 | R$ 0,1537 | 0,33% |
| 28/03/2024 | R$ 0,1578 | 0,36% |
| 29/02/2024 | R$ 0,15 | 0,35% |
| 31/01/2024 | R$ 0,1489 | 0,32% |
| 28/12/2023 | R$ 0,1467 | 0,31% |
| 30/11/2023 | R$ 0,1521 | 0,35% |
| 31/10/2023 | R$ 0,1497 | 0,38% |
| 29/09/2023 | R$ 0,1557 | 0,37% |
| 31/08/2023 | R$ 0,1493 | 0,32% |
| 31/07/2023 | R$ 0,2165 | 0,44% |
Pela data ex informada pela fonte. % sobre o fechamento da véspera, o último pregão com direito ao provento.
Gabarito
As perguntas do gabarito do bondjuros para esta classe. As marcadas com ? o mercado ainda não responde: a linha diz onde conferir. Ponto de partida para estudo, não recomendação.
- ✕O dividend yield está acima de 4%?Dividend yield de 3,6%
- ?O FFO por ação cresceu no último ano?Site de RI do REIT → Investors → Quarterly Results → relatório 'Supplemental' → 'FFO per share' (ou AFFO). Compare o último ano fechado com o anterior. Lucro contábil não serve: a depreciação do imóvel o distorce.
- ?O P/FFO está abaixo de 20x?Divida o preço da ação pelo FFO por ação dos últimos 12 meses. Acima de 20x o papel está caro pro setor — compare sempre com pares do mesmo segmento (galpão, shopping, data center).
- ?O payout sobre o FFO está abaixo de 90%?Dividendo por ação dos últimos 12 meses ÷ FFO por ação do mesmo período. Acima de 90% não sobra caixa pra reinvestir, e o dividendo fica sem margem de segurança.
- ?Não cortou o dividendo nos últimos 5 anos?stockanalysis.com → O → aba Dividend → histórico anual. Procure queda no valor pago de um ano pro outro. REIT é obrigado a distribuir 90% do lucro tributável, então corte é sinal de problema real, não de escolha.
- ?A taxa de ocupação está acima de 90%?Supplemental do último trimestre → 'Occupancy' ou 'Leased %'. Abaixo de 90% indica dificuldade de locação ou portfólio envelhecido.
- ?A dívida líquida sobre EBITDA está abaixo de 6x?Supplemental → 'Net Debt / Adjusted EBITDA'. O setor opera alavancado de propósito, então 6x é o limite tolerável; acima disso o REIT fica refém de refinanciar quando o juro sobe.
- ?O REIT tem rating grau de investimento (BBB- ou superior)?Site de RI → seção 'Credit Ratings'. Alternativa: buscar o nome do REIT em spglobal.com ou moodys.com. Sem grau de investimento o custo da dívida sobe e come o FFO.
- ?O prazo médio dos contratos (WALT) é acima de 5 anos?Supplemental → 'Weighted Average Lease Term' ou 'WALT'. Contrato longo com reajuste por inflação é o que dá previsibilidade ao dividendo; carteira curta reprecifica na próxima crise.