Faixa de 52 semanas
US$ 726,09US$ 1.115,94
US$ 1.054,50+4,13% no dia≈ R$ 5.815,15 em reaisBuscando cotações ao vivoÚltimo negócio em 09/11/2026
Dia+4,1%
1 mês+2,8%
No ano+37,6%
12 meses+27,9%
Retorno total 12m+30,6%
5 anos+32,2%
Cotação e retorno
Só cotação: +27,3% · Com proventos: +30,0%
US$ 1.115,94US$ 921,02US$ 726,09
10/11/202512/05/202609/11/2026
P/VP7,18
Valor de mercadoUS$ 104,4 bi
DY 12m1,9%
Proventos em 12 mesesUSD 20,17
Último proventoUSD 5,16 · 19/08/2026
Liquidez diáriaUS$ 678,3 mi
Proventos
Últimos 12 meses: USD 20,17 por ação · DY médio de 5 anos: 2,0%
Proventos por açãoDY no ano (eixo da direita)
2,6%1,3%
20221,9%20231,8%20241,8%20252,4%2026*1,5%
DY de cada ano abaixo da barra, sobre o último fechamento dele. * 2026 até o fechamento de 09/11/2026.
| Data ex | Valor por ação | % da cotação |
|---|---|---|
| 19/08/2026 | USD 5,16 | 0,48% |
| 20/05/2026 | USD 5,16 | 0,49% |
| 25/02/2026 | USD 5,16 | 0,54% |
| 19/11/2025 | USD 4,69 | 0,60% |
| 20/08/2025 | USD 4,69 | 0,61% |
| 21/05/2025 | USD 4,69 | 0,54% |
| 26/02/2025 | USD 4,69 | 0,52% |
| 13/11/2024 | USD 4,26 | 0,47% |
| 21/08/2024 | USD 4,26 | 0,51% |
| 21/05/2024 | USD 4,26 | 0,54% |
| 27/02/2024 | USD 4,26 | 0,49% |
| 14/11/2023 | USD 4,26 | 0,56% |
| 22/08/2023 | USD 3,41 | 0,46% |
| 23/05/2023 | USD 3,41 | 0,47% |
| 06/03/2023 | USD 3,41 | 0,48% |
| 15/11/2022 | USD 3,10 | 0,49% |
| 16/08/2022 | USD 3,10 | 0,43% |
| 17/05/2022 | USD 3,10 | 0,48% |
| 04/03/2022 | USD 3,10 | 0,43% |
| 16/11/2021 | USD 2,87 | 0,36% |
Pela data ex informada pela fonte. % sobre o fechamento da véspera, o último pregão com direito ao provento.
Gabarito
As perguntas do gabarito do bondjuros para esta classe. As marcadas com ? o mercado ainda não responde: a linha diz onde conferir. Ponto de partida para estudo, não recomendação.
- ✕O dividend yield está acima de 4%?Dividend yield de 1,9%
- ?O FFO por ação cresceu no último ano?Site de RI do REIT → Investors → Quarterly Results → relatório 'Supplemental' → 'FFO per share' (ou AFFO). Compare o último ano fechado com o anterior. Lucro contábil não serve: a depreciação do imóvel o distorce.
- ?O P/FFO está abaixo de 20x?Divida o preço da ação pelo FFO por ação dos últimos 12 meses. Acima de 20x o papel está caro pro setor — compare sempre com pares do mesmo segmento (galpão, shopping, data center).
- ?O payout sobre o FFO está abaixo de 90%?Dividendo por ação dos últimos 12 meses ÷ FFO por ação do mesmo período. Acima de 90% não sobra caixa pra reinvestir, e o dividendo fica sem margem de segurança.
- ?Não cortou o dividendo nos últimos 5 anos?stockanalysis.com → EQIX → aba Dividend → histórico anual. Procure queda no valor pago de um ano pro outro. REIT é obrigado a distribuir 90% do lucro tributável, então corte é sinal de problema real, não de escolha.
- ?A taxa de ocupação está acima de 90%?Supplemental do último trimestre → 'Occupancy' ou 'Leased %'. Abaixo de 90% indica dificuldade de locação ou portfólio envelhecido.
- ?A dívida líquida sobre EBITDA está abaixo de 6x?Supplemental → 'Net Debt / Adjusted EBITDA'. O setor opera alavancado de propósito, então 6x é o limite tolerável; acima disso o REIT fica refém de refinanciar quando o juro sobe.
- ?O REIT tem rating grau de investimento (BBB- ou superior)?Site de RI → seção 'Credit Ratings'. Alternativa: buscar o nome do REIT em spglobal.com ou moodys.com. Sem grau de investimento o custo da dívida sobe e come o FFO.
- ?O prazo médio dos contratos (WALT) é acima de 5 anos?Supplemental → 'Weighted Average Lease Term' ou 'WALT'. Contrato longo com reajuste por inflação é o que dá previsibilidade ao dividendo; carteira curta reprecifica na próxima crise.