Faixa de 52 semanas
R$ 48,15R$ 72,52
R$ 69,66+1,62% no diaBuscando cotações ao vivoÚltimo negócio em 06/11/2026
Dia+1,6%
1 mês+7,1%
No ano+32,8%
12 meses+27,6%
Retorno total 12m+29,6%
5 anos+28,6%
Cotação e retorno
Só cotação: +27,6% · Com proventos: +29,6%
R$ 72,52R$ 60,33R$ 48,15
06/11/202513/05/202606/11/2026
P/L60,8x
P/VP6,90
ROE11,5%
Margem líquida16,2%
DY 12m1,3%
Proventos em 12 mesesR$ 0,9297
Último proventoR$ 0,2326 · 18/08/2026
Liquidez diáriaR$ 197,6 mil
Proventos
Últimos 12 meses: R$ 0,9297 por BDR · DY médio de 5 anos: 1,6%
Proventos por BDRDY no ano (eixo da direita)
1,9%0,9%
20221,8%20231,7%20241,1%20251,7%2026*1,0%
DY de cada ano abaixo da barra, sobre o último fechamento dele. * 2026 até o fechamento de 06/11/2026.
| Data ex | Valor por BDR | % da cotação |
|---|---|---|
| 18/08/2026 | R$ 0,2326 | 0,34% |
| 19/05/2026 | R$ 0,2329 | 0,34% |
| 24/02/2026 | R$ 0,2374 | 0,39% |
| 18/11/2025 | R$ 0,2268 | 0,44% |
| 19/08/2025 | R$ 0,2175 | 0,41% |
| 20/05/2025 | R$ 0,2255 | 0,37% |
| 25/02/2025 | R$ 0,2324 | 0,35% |
| 12/11/2024 | R$ 0,2214 | 0,34% |
| 20/08/2024 | R$ 0,202 | 0,36% |
| 21/05/2024 | R$ 0,2028 | 0,40% |
| 27/02/2024 | R$ 0,1856 | 0,34% |
| 13/11/2023 | R$ 0,1823 | 0,38% |
| 22/08/2023 | R$ 0,205 | 0,44% |
| 23/05/2023 | R$ 0,2035 | 0,45% |
| 06/03/2023 | R$ 0,2243 | 0,49% |
| 14/11/2022 | R$ 0,2061 | 0,47% |
| 16/08/2022 | R$ 0,2002 | 0,44% |
| 17/05/2022 | R$ 0,1987 | 0,48% |
| 04/03/2022 | R$ 0,1862 | 0,41% |
| 16/11/2021 | R$ 0,2043 | 0,39% |
Pela data ex informada pela fonte. % sobre o fechamento da véspera, o último pregão com direito ao provento.
Gabarito
As perguntas do gabarito do bondjuros para esta classe. As marcadas com ? o mercado ainda não responde: a linha diz onde conferir. Ponto de partida para estudo, não recomendação.
- ✕O dividend yield está acima de 4%?Dividend yield de 1,3%
- ?O FFO por ação cresceu no último ano?Site de RI do REIT → Investors → Quarterly Results → relatório 'Supplemental' → 'FFO per share' (ou AFFO). Compare o último ano fechado com o anterior. Lucro contábil não serve: a depreciação do imóvel o distorce.
- ?O P/FFO está abaixo de 20x?Divida o preço da ação pelo FFO por ação dos últimos 12 meses. Acima de 20x o papel está caro pro setor — compare sempre com pares do mesmo segmento (galpão, shopping, data center).
- ?O payout sobre o FFO está abaixo de 90%?Dividendo por ação dos últimos 12 meses ÷ FFO por ação do mesmo período. Acima de 90% não sobra caixa pra reinvestir, e o dividendo fica sem margem de segurança.
- ?Não cortou o dividendo nos últimos 5 anos?stockanalysis.com → EQIX → aba Dividend → histórico anual. Procure queda no valor pago de um ano pro outro. REIT é obrigado a distribuir 90% do lucro tributável, então corte é sinal de problema real, não de escolha.
- ?A taxa de ocupação está acima de 90%?Supplemental do último trimestre → 'Occupancy' ou 'Leased %'. Abaixo de 90% indica dificuldade de locação ou portfólio envelhecido.
- ?A dívida líquida sobre EBITDA está abaixo de 6x?Supplemental → 'Net Debt / Adjusted EBITDA'. O setor opera alavancado de propósito, então 6x é o limite tolerável; acima disso o REIT fica refém de refinanciar quando o juro sobe.
- ?O REIT tem rating grau de investimento (BBB- ou superior)?Site de RI → seção 'Credit Ratings'. Alternativa: buscar o nome do REIT em spglobal.com ou moodys.com. Sem grau de investimento o custo da dívida sobe e come o FFO.
- ?O prazo médio dos contratos (WALT) é acima de 5 anos?Supplemental → 'Weighted Average Lease Term' ou 'WALT'. Contrato longo com reajuste por inflação é o que dá previsibilidade ao dividendo; carteira curta reprecifica na próxima crise.