Faixa de 52 semanas
R$ 52,24R$ 64,81
R$ 58,38-1,15% no diaBuscando cotações ao vivoÚltimo negócio em 06/11/2026
Dia-1,2%
1 mês+9,7%
No ano-1,2%
12 meses+4,9%
Retorno total 12m+7,1%
5 anos-13,6%
Cotação e retorno
Só cotação: +4,9% · Com proventos: +7,1%
R$ 64,81R$ 58,53R$ 52,24
06/11/202513/05/202606/11/2026
P/L28,0x
P/VP2,16
ROE7,7%
Margem líquida43,1%
DY 12m2,2%
Proventos em 12 mesesR$ 1,2916
Último proventoR$ 0,325 · 15/09/2026
Liquidez diáriaR$ 59,9 mil
Proventos
Últimos 12 meses: R$ 1,2916 por BDR · DY médio de 5 anos: 2,4%
Proventos por BDRDY no ano (eixo da direita)
2,8%1,5%
20222,7%20232,3%20242,3%20252,2%2026*1,7%
DY de cada ano abaixo da barra, sobre o último fechamento dele. * 2026 até o fechamento de 06/11/2026.
| Data ex | Valor por BDR | % da cotação |
|---|---|---|
| 15/09/2026 | R$ 0,325 | 0,55% |
| 15/06/2026 | R$ 0,3242 | 0,52% |
| 16/03/2026 | R$ 0,3221 | 0,57% |
| 15/12/2025 | R$ 0,3203 | 0,54% |
| 15/09/2025 | R$ 0,3134 | 0,61% |
| 16/06/2025 | R$ 0,3211 | 0,64% |
| 17/03/2025 | R$ 0,3361 | 0,63% |
| 13/12/2024 | R$ 0,3476 | 0,62% |
| 13/09/2024 | R$ 0,3053 | 0,50% |
| 14/06/2024 | R$ 0,313 | 0,59% |
| 15/03/2024 | R$ 0,2829 | 0,53% |
| 15/12/2023 | R$ 0,2482 | 0,44% |
| 15/09/2023 | R$ 0,2572 | 0,50% |
| 15/06/2023 | R$ 0,3471 | 0,70% |
| 16/03/2023 | R$ 0,3671 | 0,69% |
| 16/12/2022 | R$ 0,3539 | 0,66% |
| 14/09/2022 | R$ 0,3421 | 0,62% |
| 14/06/2022 | R$ 0,3498 | 0,72% |
| 17/03/2022 | R$ 0,3093 | 0,47% |
| 13/12/2021 | R$ 0,298 | 0,40% |
Pela data ex informada pela fonte. % sobre o fechamento da véspera, o último pregão com direito ao provento.
Gabarito
As perguntas do gabarito do bondjuros para esta classe. As marcadas com ? o mercado ainda não responde: a linha diz onde conferir. Ponto de partida para estudo, não recomendação.
- ✕O dividend yield está acima de 4%?Dividend yield de 2,2%
- ?O FFO por ação cresceu no último ano?Site de RI do REIT → Investors → Quarterly Results → relatório 'Supplemental' → 'FFO per share' (ou AFFO). Compare o último ano fechado com o anterior. Lucro contábil não serve: a depreciação do imóvel o distorce.
- ?O P/FFO está abaixo de 20x?Divida o preço da ação pelo FFO por ação dos últimos 12 meses. Acima de 20x o papel está caro pro setor — compare sempre com pares do mesmo segmento (galpão, shopping, data center).
- ?O payout sobre o FFO está abaixo de 90%?Dividendo por ação dos últimos 12 meses ÷ FFO por ação do mesmo período. Acima de 90% não sobra caixa pra reinvestir, e o dividendo fica sem margem de segurança.
- ?Não cortou o dividendo nos últimos 5 anos?stockanalysis.com → PLD → aba Dividend → histórico anual. Procure queda no valor pago de um ano pro outro. REIT é obrigado a distribuir 90% do lucro tributável, então corte é sinal de problema real, não de escolha.
- ?A taxa de ocupação está acima de 90%?Supplemental do último trimestre → 'Occupancy' ou 'Leased %'. Abaixo de 90% indica dificuldade de locação ou portfólio envelhecido.
- ?A dívida líquida sobre EBITDA está abaixo de 6x?Supplemental → 'Net Debt / Adjusted EBITDA'. O setor opera alavancado de propósito, então 6x é o limite tolerável; acima disso o REIT fica refém de refinanciar quando o juro sobe.
- ?O REIT tem rating grau de investimento (BBB- ou superior)?Site de RI → seção 'Credit Ratings'. Alternativa: buscar o nome do REIT em spglobal.com ou moodys.com. Sem grau de investimento o custo da dívida sobe e come o FFO.
- ?O prazo médio dos contratos (WALT) é acima de 5 anos?Supplemental → 'Weighted Average Lease Term' ou 'WALT'. Contrato longo com reajuste por inflação é o que dá previsibilidade ao dividendo; carteira curta reprecifica na próxima crise.