Faixa de 52 semanas
R$ 80,48R$ 116,76
R$ 111,32+6,53% no diaBuscando cotações ao vivoÚltimo negócio em 06/11/2026
Dia+6,5%
1 mês+17,9%
No ano+23,4%
12 meses+16,2%
Retorno total 12m+21,7%
5 anos-44,9%
Cotação e retorno
Só cotação: +16,2% · Com proventos: +21,7%
R$ 116,76R$ 98,62R$ 80,48
06/11/202513/05/202606/11/2026
P/L37,5x
P/VP1,78
ROE4,4%
Margem líquida12,3%
DY 12m4,0%
Proventos em 12 mesesR$ 4,4281
Último proventoR$ 0,3706 · 16/10/2026
Liquidez diáriaR$ 20,1 mil
Proventos
Últimos 12 meses: R$ 4,4281 por BDR · DY médio de 5 anos: 4,8%
Proventos por BDRDY no ano (eixo da direita)
6,1%2,9%
20224,6%20235,8%20243,6%20255,3%2026*3,3%
DY de cada ano abaixo da barra, sobre o último fechamento dele. * 2026 até o fechamento de 06/11/2026.
| Data ex | Valor por BDR | % da cotação |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | R$ 0,3706 | 0,38% |
| 11/09/2026 | R$ 0,371 | 0,36% |
| 14/08/2026 | R$ 0,3687 | 0,33% |
| 17/07/2026 | R$ 0,361 | 0,32% |
| 12/06/2026 | R$ 0,368 | 0,34% |
| 15/05/2026 | R$ 0,358 | 0,37% |
| 16/04/2026 | R$ 0,3529 | 0,42% |
| 16/03/2026 | R$ 0,3672 | 0,42% |
| 12/02/2026 | R$ 0,37 | 0,41% |
| 15/01/2026 | R$ 0,3742 | 0,43% |
| 18/12/2025 | R$ 0,3869 | 0,43% |
| 13/11/2025 | R$ 0,3796 | 0,40% |
| 16/10/2025 | R$ 0,3832 | 0,39% |
| 18/09/2025 | R$ 0,3786 | 0,39% |
| 15/08/2025 | R$ 0,3891 | 0,43% |
| 17/07/2025 | R$ 0,3945 | 0,40% |
| 13/06/2025 | R$ 0,3883 | 0,40% |
| 16/05/2025 | R$ 0,4052 | 0,42% |
| 16/04/2025 | R$ 0,4013 | 0,35% |
| 13/02/2025 | R$ 1,243 | 1,08% |
| 01/11/2024 | R$ 1,2095 | 0,91% |
| 02/08/2024 | R$ 1,1389 | 0,90% |
| 03/05/2024 | R$ 1,0727 | 1,15% |
| 09/02/2024 | R$ 1,041 | 1,20% |
| 06/11/2023 | R$ 1,0248 | 1,33% |
| 04/08/2023 | R$ 1,4953 | 1,45% |
| 05/05/2023 | R$ 1,4903 | 1,39% |
| 08/02/2023 | R$ 1,5536 | 1,13% |
| 04/11/2022 | R$ 1,5976 | 1,31% |
| 05/08/2022 | R$ 1,5645 | 1,09% |
| 06/05/2022 | R$ 1,439 | 0,90% |
| 10/02/2022 | R$ 1,5041 | 0,87% |
| 05/11/2021 | R$ 1,6751 | 0,83% |
Pela data ex informada pela fonte. % sobre o fechamento da véspera, o último pregão com direito ao provento.
Gabarito
As perguntas do gabarito do bondjuros para esta classe. As marcadas com ? o mercado ainda não responde: a linha diz onde conferir. Ponto de partida para estudo, não recomendação.
- ✕O dividend yield está acima de 4%?Dividend yield de 4,0%
- ?O FFO por ação cresceu no último ano?Site de RI do REIT → Investors → Quarterly Results → relatório 'Supplemental' → 'FFO per share' (ou AFFO). Compare o último ano fechado com o anterior. Lucro contábil não serve: a depreciação do imóvel o distorce.
- ?O P/FFO está abaixo de 20x?Divida o preço da ação pelo FFO por ação dos últimos 12 meses. Acima de 20x o papel está caro pro setor — compare sempre com pares do mesmo segmento (galpão, shopping, data center).
- ?O payout sobre o FFO está abaixo de 90%?Dividendo por ação dos últimos 12 meses ÷ FFO por ação do mesmo período. Acima de 90% não sobra caixa pra reinvestir, e o dividendo fica sem margem de segurança.
- ?Não cortou o dividendo nos últimos 5 anos?stockanalysis.com → DOC → aba Dividend → histórico anual. Procure queda no valor pago de um ano pro outro. REIT é obrigado a distribuir 90% do lucro tributável, então corte é sinal de problema real, não de escolha.
- ?A taxa de ocupação está acima de 90%?Supplemental do último trimestre → 'Occupancy' ou 'Leased %'. Abaixo de 90% indica dificuldade de locação ou portfólio envelhecido.
- ?A dívida líquida sobre EBITDA está abaixo de 6x?Supplemental → 'Net Debt / Adjusted EBITDA'. O setor opera alavancado de propósito, então 6x é o limite tolerável; acima disso o REIT fica refém de refinanciar quando o juro sobe.
- ?O REIT tem rating grau de investimento (BBB- ou superior)?Site de RI → seção 'Credit Ratings'. Alternativa: buscar o nome do REIT em spglobal.com ou moodys.com. Sem grau de investimento o custo da dívida sobe e come o FFO.
- ?O prazo médio dos contratos (WALT) é acima de 5 anos?Supplemental → 'Weighted Average Lease Term' ou 'WALT'. Contrato longo com reajuste por inflação é o que dá previsibilidade ao dividendo; carteira curta reprecifica na próxima crise.