Faixa de 52 semanas
R$ 55,32R$ 69,72
R$ 69,720,00% no diaBuscando cotações ao vivoÚltimo negócio em 05/11/2026
Dia0,0%
1 mês+25,5%
No ano+15,9%
12 meses+5,3%
Retorno total 12m+8,9%
5 anos-25,0%
Cotação e retorno
Só cotação: +5,3% · Com proventos: +8,9%
R$ 69,72R$ 62,52R$ 55,32
05/11/202512/05/202605/11/2026
P/L32,4x
P/VP2,59
ROE7,7%
Margem líquida29,5%
DY 12m2,8%
Proventos em 12 mesesR$ 1,9843
Último proventoR$ 0,4921 · 14/09/2026
Liquidez diáriaR$ 6,9 mil
Proventos
Últimos 12 meses: R$ 1,9843 por BDR · DY médio de 5 anos: 3,4%
Proventos por BDRDY no ano (eixo da direita)
4,3%1,8%
20224,0%20233,6%20242,6%20253,4%2026*2,1%
DY de cada ano abaixo da barra, sobre o último fechamento dele. * 2026 até o fechamento de 05/11/2026.
| Data ex | Valor por BDR | % da cotação |
|---|---|---|
| 14/09/2026 | R$ 0,4921 | 0,86% |
| 12/06/2026 | R$ 0,4909 | 0,79% |
| 13/03/2026 | R$ 0,4876 | 0,81% |
| 12/12/2025 | R$ 0,5138 | 0,87% |
| 12/09/2025 | R$ 0,5028 | 0,76% |
| 13/06/2025 | R$ 0,5151 | 0,74% |
| 13/03/2025 | R$ 0,5391 | 0,72% |
| 13/12/2024 | R$ 0,5866 | 0,72% |
| 13/09/2024 | R$ 0,5152 | 0,61% |
| 13/06/2024 | R$ 0,5281 | 0,83% |
| 14/03/2024 | R$ 0,4775 | 0,76% |
| 14/12/2023 | R$ 0,465 | 0,76% |
| 14/09/2023 | R$ 0,1803 | 0,35% |
| 12/07/2023 | R$ 0,403 | 0,67% |
| 14/06/2023 | R$ 0,6463 | 1,08% |
| 14/03/2023 | R$ 0,6835 | 1,00% |
| 13/12/2022 | R$ 0,6719 | 0,97% |
| 14/09/2022 | R$ 0,6497 | 0,76% |
| 14/06/2022 | R$ 0,6642 | 0,93% |
| 14/03/2022 | R$ 0,5872 | 0,69% |
| 14/12/2021 | R$ 0,5914 | 0,59% |
Pela data ex informada pela fonte. % sobre o fechamento da véspera, o último pregão com direito ao provento.
Gabarito
As perguntas do gabarito do bondjuros para esta classe. As marcadas com ? o mercado ainda não responde: a linha diz onde conferir. Ponto de partida para estudo, não recomendação.
- ✕O dividend yield está acima de 4%?Dividend yield de 2,8%
- ?O FFO por ação cresceu no último ano?Site de RI do REIT → Investors → Quarterly Results → relatório 'Supplemental' → 'FFO per share' (ou AFFO). Compare o último ano fechado com o anterior. Lucro contábil não serve: a depreciação do imóvel o distorce.
- ?O P/FFO está abaixo de 20x?Divida o preço da ação pelo FFO por ação dos últimos 12 meses. Acima de 20x o papel está caro pro setor — compare sempre com pares do mesmo segmento (galpão, shopping, data center).
- ?O payout sobre o FFO está abaixo de 90%?Dividendo por ação dos últimos 12 meses ÷ FFO por ação do mesmo período. Acima de 90% não sobra caixa pra reinvestir, e o dividendo fica sem margem de segurança.
- ?Não cortou o dividendo nos últimos 5 anos?stockanalysis.com → EXR → aba Dividend → histórico anual. Procure queda no valor pago de um ano pro outro. REIT é obrigado a distribuir 90% do lucro tributável, então corte é sinal de problema real, não de escolha.
- ?A taxa de ocupação está acima de 90%?Supplemental do último trimestre → 'Occupancy' ou 'Leased %'. Abaixo de 90% indica dificuldade de locação ou portfólio envelhecido.
- ?A dívida líquida sobre EBITDA está abaixo de 6x?Supplemental → 'Net Debt / Adjusted EBITDA'. O setor opera alavancado de propósito, então 6x é o limite tolerável; acima disso o REIT fica refém de refinanciar quando o juro sobe.
- ?O REIT tem rating grau de investimento (BBB- ou superior)?Site de RI → seção 'Credit Ratings'. Alternativa: buscar o nome do REIT em spglobal.com ou moodys.com. Sem grau de investimento o custo da dívida sobe e come o FFO.
- ?O prazo médio dos contratos (WALT) é acima de 5 anos?Supplemental → 'Weighted Average Lease Term' ou 'WALT'. Contrato longo com reajuste por inflação é o que dá previsibilidade ao dividendo; carteira curta reprecifica na próxima crise.