Faixa de 52 semanas
R$ 40,75R$ 52,91
R$ 48,10+1,58% no diaBuscando cotações ao vivoÚltimo negócio em 06/11/2026
Dia+1,6%
1 mês+17,0%
No ano+0,2%
12 meses-1,4%
Retorno total 12m+1,4%
5 anos—
Cotação e retorno
Só cotação: -1,4% · Com proventos: +1,4%
R$ 52,91R$ 46,83R$ 40,75
06/11/202513/05/202606/11/2026
P/L36,0x
P/VP1,34
ROE3,8%
Margem líquida29,8%
DY 12m2,8%
Proventos em 12 mesesR$ 1,3302
Último proventoR$ 0,1188 · 29/10/2026
Liquidez diáriaR$ 1,6 mil
Proventos
Últimos 12 meses: R$ 1,3302 por BDR · DY médio de 5 anos: —
Proventos por BDRDY no ano (eixo da direita)
132,3%0,0%
2026*2,3%
DY de cada ano abaixo da barra, sobre o último fechamento dele. * 2026 até o fechamento de 06/11/2026.
| Data ex | Valor por BDR | % da cotação |
|---|---|---|
| 29/10/2026 | R$ 0,1188 | 0,27% |
| 29/09/2026 | R$ 0,118 | 0,27% |
| 28/08/2026 | R$ 0,1204 | 0,25% |
| 30/07/2026 | R$ 0,016 | 0,03% |
| 29/06/2026 | R$ 0,1191 | 0,25% |
| 28/05/2026 | R$ 0,1178 | 0,25% |
| 29/04/2026 | R$ 0,1183 | 0,25% |
| 30/03/2026 | R$ 0,1146 | 0,24% |
| 26/02/2026 | R$ 0,1206 | 0,24% |
| 29/01/2026 | R$ 0,1198 | 0,25% |
| 30/12/2025 | R$ 0,1233 | 0,26% |
| 27/11/2025 | R$ 0,1234 | 0,24% |
| 30/10/2025 | R$ 0,1217 | 0,24% |
| 29/09/2025 | R$ 0,122 | 0,26% |
| 28/08/2025 | R$ 0,12 | 0,24% |
Pela data ex informada pela fonte. % sobre o fechamento da véspera, o último pregão com direito ao provento.
Gabarito
As perguntas do gabarito do bondjuros para esta classe. As marcadas com ? o mercado ainda não responde: a linha diz onde conferir. Ponto de partida para estudo, não recomendação.
- ✕O dividend yield está acima de 4%?Dividend yield de 2,8%
- ?O FFO por ação cresceu no último ano?Site de RI do REIT → Investors → Quarterly Results → relatório 'Supplemental' → 'FFO per share' (ou AFFO). Compare o último ano fechado com o anterior. Lucro contábil não serve: a depreciação do imóvel o distorce.
- ?O P/FFO está abaixo de 20x?Divida o preço da ação pelo FFO por ação dos últimos 12 meses. Acima de 20x o papel está caro pro setor — compare sempre com pares do mesmo segmento (galpão, shopping, data center).
- ?O payout sobre o FFO está abaixo de 90%?Dividendo por ação dos últimos 12 meses ÷ FFO por ação do mesmo período. Acima de 90% não sobra caixa pra reinvestir, e o dividendo fica sem margem de segurança.
- ?Não cortou o dividendo nos últimos 5 anos?stockanalysis.com → ADC → aba Dividend → histórico anual. Procure queda no valor pago de um ano pro outro. REIT é obrigado a distribuir 90% do lucro tributável, então corte é sinal de problema real, não de escolha.
- ?A taxa de ocupação está acima de 90%?Supplemental do último trimestre → 'Occupancy' ou 'Leased %'. Abaixo de 90% indica dificuldade de locação ou portfólio envelhecido.
- ?A dívida líquida sobre EBITDA está abaixo de 6x?Supplemental → 'Net Debt / Adjusted EBITDA'. O setor opera alavancado de propósito, então 6x é o limite tolerável; acima disso o REIT fica refém de refinanciar quando o juro sobe.
- ?O REIT tem rating grau de investimento (BBB- ou superior)?Site de RI → seção 'Credit Ratings'. Alternativa: buscar o nome do REIT em spglobal.com ou moodys.com. Sem grau de investimento o custo da dívida sobe e come o FFO.
- ?O prazo médio dos contratos (WALT) é acima de 5 anos?Supplemental → 'Weighted Average Lease Term' ou 'WALT'. Contrato longo com reajuste por inflação é o que dá previsibilidade ao dividendo; carteira curta reprecifica na próxima crise.