Faixa de 52 semanas
US$ 11,98US$ 18,61
US$ 12,05-6,44% no diaBuscando cotações ao vivoÚltimo negócio em 06/11/2026
Dia-6,4%
1 mês-4,8%
No ano-33,1%
12 meses-34,0%
Retorno total 12m-25,8%
5 anos-53,7%
Cotação e retorno
Só cotação: -34,0% · Com proventos: -25,8%
US$ 18,61US$ 15,30US$ 11,98
06/11/202511/05/202606/11/2026
P/VP0,69
Valor de mercadoUS$ 4,6 bi
DY 12m15,9%
Proventos em 12 mesesUSD 1,92
Último proventoUSD 0,48 · 30/09/2026
Liquidez diáriaUS$ 77,4 mi
Proventos
Últimos 12 meses: USD 1,92 por ação · DY médio de 5 anos: 10,1%
Proventos por açãoDY no ano (eixo da direita)
12,4%8,7%
202210,5%20239,1%202410,1%202510,7%2026*12,0%
DY de cada ano abaixo da barra, sobre o último fechamento dele. * 2026 até o fechamento de 06/11/2026.
| Data ex | Valor por ação | % da cotação |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | USD 0,48 | 3,34% |
| 30/06/2026 | USD 0,48 | 2,83% |
| 31/03/2026 | USD 0,48 | 2,76% |
| 31/12/2025 | USD 0,48 | 2,58% |
| 30/09/2025 | USD 0,48 | 2,41% |
| 30/06/2025 | USD 0,48 | 2,35% |
| 31/03/2025 | USD 0,48 | 2,42% |
| 31/12/2024 | USD 0,48 | 2,50% |
| 30/09/2024 | USD 0,48 | 2,31% |
| 28/06/2024 | USD 0,48 | 2,51% |
| 27/03/2024 | USD 0,48 | 2,37% |
| 28/12/2023 | USD 0,48 | 2,18% |
| 28/09/2023 | USD 0,48 | 2,46% |
| 29/06/2023 | USD 0,48 | 2,47% |
| 30/03/2023 | USD 0,48 | 2,75% |
| 29/12/2022 | USD 0,48 | 2,57% |
| 29/09/2022 | USD 0,48 | 2,36% |
| 29/06/2022 | USD 0,48 | 2,19% |
| 30/03/2022 | USD 0,48 | 1,94% |
| 30/12/2021 | USD 0,48 | 1,93% |
Pela data ex informada pela fonte. % sobre o fechamento da véspera, o último pregão com direito ao provento.
Gabarito
As perguntas do gabarito do bondjuros para esta classe. As marcadas com ? o mercado ainda não responde: a linha diz onde conferir. Ponto de partida para estudo, não recomendação.
- ✓O dividend yield está acima de 4%?Dividend yield de 15,9%
- ?O FFO por ação cresceu no último ano?Site de RI do REIT → Investors → Quarterly Results → relatório 'Supplemental' → 'FFO per share' (ou AFFO). Compare o último ano fechado com o anterior. Lucro contábil não serve: a depreciação do imóvel o distorce.
- ?O P/FFO está abaixo de 20x?Divida o preço da ação pelo FFO por ação dos últimos 12 meses. Acima de 20x o papel está caro pro setor — compare sempre com pares do mesmo segmento (galpão, shopping, data center).
- ?O payout sobre o FFO está abaixo de 90%?Dividendo por ação dos últimos 12 meses ÷ FFO por ação do mesmo período. Acima de 90% não sobra caixa pra reinvestir, e o dividendo fica sem margem de segurança.
- ?Não cortou o dividendo nos últimos 5 anos?stockanalysis.com → STWD → aba Dividend → histórico anual. Procure queda no valor pago de um ano pro outro. REIT é obrigado a distribuir 90% do lucro tributável, então corte é sinal de problema real, não de escolha.
- ?A taxa de ocupação está acima de 90%?Supplemental do último trimestre → 'Occupancy' ou 'Leased %'. Abaixo de 90% indica dificuldade de locação ou portfólio envelhecido.
- ?A dívida líquida sobre EBITDA está abaixo de 6x?Supplemental → 'Net Debt / Adjusted EBITDA'. O setor opera alavancado de propósito, então 6x é o limite tolerável; acima disso o REIT fica refém de refinanciar quando o juro sobe.
- ?O REIT tem rating grau de investimento (BBB- ou superior)?Site de RI → seção 'Credit Ratings'. Alternativa: buscar o nome do REIT em spglobal.com ou moodys.com. Sem grau de investimento o custo da dívida sobe e come o FFO.
- ?O prazo médio dos contratos (WALT) é acima de 5 anos?Supplemental → 'Weighted Average Lease Term' ou 'WALT'. Contrato longo com reajuste por inflação é o que dá previsibilidade ao dividendo; carteira curta reprecifica na próxima crise.