XPSF11XP Selection Fundo de Fundos de Investimento Imobiliário
Fundo · Fundo de fundosFaixa de 52 semanas
R$ 5,75R$ 6,92
R$ 6,00+0,50% no diaBuscando cotações ao vivoÚltimo negócio em 06/11/2026
Dia+0,5%
1 mês-8,1%
No ano-8,8%
12 meses-4,6%
Retorno total 12m+8,6%
5 anos-92,2%
Cotação e retorno
Só cotação: -4,6% · Com proventos: +8,6%
R$ 6,92R$ 6,34R$ 5,75
06/11/202513/05/202606/11/2026
P/VP0,80
Valor patrimonial por cotaR$ 7,51
Patrimônio líquidoR$ 325,1 mi
Cotistas52.589
Último rendimento1,2%
DY 12m14,0%
Proventos em 12 mesesR$ 0,84
Último proventoR$ 0,07 · 03/11/2026
Liquidez diáriaR$ 468,7 mil
Rendimentos
Últimos 12 meses: R$ 0,84 por cota · DY médio de 5 anos: 11,2%
Rendimento por cota
12/250,0701/260,0702/260,0703/260,0704/260,0705/260,0706/260,0707/260,0708/260,0709/260,0710/260,0711/260,07
Últimos 12 meses, pela data ex.
Já anunciado
R$ 0,07 · Rendimento · paga em 16/11/2026data com 30/10/2026
| Data com | Pagamento | Valor por cota | % da cotação |
|---|---|---|---|
| 30/10/2026 | 16/11/2026 | R$ 0,07 | 1,15% |
| 30/09/2026 | 15/10/2026 | R$ 0,07 | 1,10% |
| 31/08/2026 | 15/09/2026 | R$ 0,07 | 1,08% |
| 31/07/2026 | 14/08/2026 | R$ 0,07 | 1,14% |
| 30/06/2026 | 14/07/2026 | R$ 0,07 | 1,10% |
| 29/05/2026 | 15/06/2026 | R$ 0,07 | 1,06% |
| 30/04/2026 | 15/05/2026 | R$ 0,07 | 1,03% |
| 31/03/2026 | 15/04/2026 | R$ 0,07 | 1,03% |
| 27/02/2026 | 13/03/2026 | R$ 0,07 | 1,01% |
| 30/01/2026 | 13/02/2026 | R$ 0,07 | 1,04% |
| 30/12/2025 | 15/01/2026 | R$ 0,07 | 1,06% |
| 28/11/2025 | 12/12/2025 | R$ 0,07 | 1,11% |
Fonte: B3, últimos 12 meses e pagamentos já anunciados. % sobre o fechamento da data com, o último pregão com direito ao rendimento.
Indicadores ao longo do tempo
Atual0,808,4% abaixo da média
Média do período0,87desde 01/2022
Mínima0,7908/2025
Máxima1,0008/2023
P/VPMédia
1,000,890,79
01/202206/202411/2026
P/VP de cada mês = cotação no fim do mês ÷ valor patrimonial por cota informado à CVM naquele mês. No mês corrente vale o último informe. Abaixo de 1, a cota é negociada por menos que o patrimônio.
Gabarito
As perguntas do gabarito do bondjuros para esta classe. As marcadas com ? o mercado ainda não responde: a linha diz onde conferir. Ponto de partida para estudo, não recomendação.
- ✓O DY dos últimos 12 meses é acima de 8%?DY 12m de 14,0%
- ✕Nunca cortou distribuição nos últimos 24 meses?Queda de mais de 20% em 02/2025; confira se houve motivo justificado
- ?O FFO por cota é crescente?Status Invest → FII → aba Indicadores → 'FFO/Cota' no histórico. Compare os últimos 12 meses com o período anterior — precisa ser crescente.
- ✓O P/VP está abaixo de 1,05?P/VP de 0,80
- ?O FFO yield é maior que a taxa de juros atual?Status Invest → FII → aba Indicadores → 'FFO Yield (12M)'. Compare com o juro real (acima da inflação) do Tesouro IPCA+ de cerca de 10 anos no Tesouro Direto. Precisa ser maior.
- –A vacância física está abaixo de 10%?Fundo de fundos: investe em cotas de outros FIIs, não em imóveis
- –O portfólio tem mais de um imóvel (não é mono-ativo)?Fundo de fundos: investe em cotas de outros FIIs, não em imóveis
- ?A gestora tem histórico acima de 5 anos?Status Invest → FII → aba Sobre → 'Administradora' / 'Gestora'. Confira o tempo de mercado — precisa ter mais de 5 anos.
- ?O fundo não tem alavancagem excessiva (dívida / PL abaixo de 30%)?Status Invest → FII → aba Indicadores → 'Endividamento' ou 'Dívida Bruta / PL'. Precisa estar abaixo de 30%. Fundos de tijolo geralmente têm zero ou pouca dívida.