Faixa de 52 semanas
R$ 33,96R$ 44,52
R$ 43,36-2,01% no diaBuscando cotações ao vivoÚltimo negócio em 06/11/2026
Dia-2,0%
1 mês+24,2%
No ano+7,1%
12 meses+9,7%
Retorno total 12m+12,6%
5 anos-32,1%
Cotação e retorno
Só cotação: +9,7% · Com proventos: +12,6%
R$ 44,52R$ 39,24R$ 33,96
06/11/202513/05/202606/11/2026
P/L26,6x
P/VP24,92
ROE33,0%
Margem líquida30,1%
DY 12m2,4%
Proventos em 12 mesesR$ 1,0473
Último proventoR$ 0,2625 · 29/09/2026
Liquidez diáriaR$ 51,3 mil
Proventos
Últimos 12 meses: R$ 1,0473 por BDR · DY médio de 5 anos: 2,5%
Proventos por BDRDY no ano (eixo da direita)
2,8%1,7%
20222,7%20232,6%20242,2%20252,7%2026*1,8%
DY de cada ano abaixo da barra, sobre o último fechamento dele. * 2026 até o fechamento de 06/11/2026.
| Data ex | Valor por BDR | % da cotação |
|---|---|---|
| 29/09/2026 | R$ 0,2625 | 0,68% |
| 11/06/2026 | R$ 0,2649 | 0,64% |
| 13/04/2026 | R$ 0,2609 | 0,69% |
| 26/12/2025 | R$ 0,259 | 0,64% |
| 29/09/2025 | R$ 0,267 | 0,62% |
| 12/06/2025 | R$ 0,2756 | 0,55% |
| 10/04/2025 | R$ 0,28 | 0,55% |
| 26/12/2024 | R$ 0,2737 | 0,56% |
| 08/10/2024 | R$ 0,2692 | 0,52% |
| 13/06/2024 | R$ 0,2578 | 0,59% |
| 11/04/2024 | R$ 0,2417 | 0,63% |
| 27/12/2023 | R$ 0,2453 | 0,56% |
| 10/10/2023 | R$ 0,2366 | 0,69% |
| 15/06/2023 | R$ 0,327 | 0,82% |
| 13/04/2023 | R$ 0,3271 | 0,75% |
| 27/12/2022 | R$ 0,3317 | 0,69% |
| 10/10/2022 | R$ 0,3246 | 0,78% |
| 15/06/2022 | R$ 0,3186 | 0,66% |
| 12/04/2022 | R$ 0,2932 | 0,56% |
| 23/12/2021 | R$ 0,3197 | 0,48% |
Pela data ex informada pela fonte. % sobre o fechamento da véspera, o último pregão com direito ao provento.
Gabarito
As perguntas do gabarito do bondjuros para esta classe. As marcadas com ? o mercado ainda não responde: a linha diz onde conferir. Ponto de partida para estudo, não recomendação.
- ✕O dividend yield está acima de 4%?Dividend yield de 2,4%
- ?O FFO por ação cresceu no último ano?Site de RI do REIT → Investors → Quarterly Results → relatório 'Supplemental' → 'FFO per share' (ou AFFO). Compare o último ano fechado com o anterior. Lucro contábil não serve: a depreciação do imóvel o distorce.
- ?O P/FFO está abaixo de 20x?Divida o preço da ação pelo FFO por ação dos últimos 12 meses. Acima de 20x o papel está caro pro setor — compare sempre com pares do mesmo segmento (galpão, shopping, data center).
- ?O payout sobre o FFO está abaixo de 90%?Dividendo por ação dos últimos 12 meses ÷ FFO por ação do mesmo período. Acima de 90% não sobra caixa pra reinvestir, e o dividendo fica sem margem de segurança.
- ?Não cortou o dividendo nos últimos 5 anos?stockanalysis.com → AMT → aba Dividend → histórico anual. Procure queda no valor pago de um ano pro outro. REIT é obrigado a distribuir 90% do lucro tributável, então corte é sinal de problema real, não de escolha.
- ?A taxa de ocupação está acima de 90%?Supplemental do último trimestre → 'Occupancy' ou 'Leased %'. Abaixo de 90% indica dificuldade de locação ou portfólio envelhecido.
- ?A dívida líquida sobre EBITDA está abaixo de 6x?Supplemental → 'Net Debt / Adjusted EBITDA'. O setor opera alavancado de propósito, então 6x é o limite tolerável; acima disso o REIT fica refém de refinanciar quando o juro sobe.
- ?O REIT tem rating grau de investimento (BBB- ou superior)?Site de RI → seção 'Credit Ratings'. Alternativa: buscar o nome do REIT em spglobal.com ou moodys.com. Sem grau de investimento o custo da dívida sobe e come o FFO.
- ?O prazo médio dos contratos (WALT) é acima de 5 anos?Supplemental → 'Weighted Average Lease Term' ou 'WALT'. Contrato longo com reajuste por inflação é o que dá previsibilidade ao dividendo; carteira curta reprecifica na próxima crise.