Faixa de 52 semanas
R$ 49,98R$ 70,98
R$ 70,980,00% no diaBuscando cotações ao vivoÚltimo negócio em 05/11/2026
Dia0,0%
1 mês+26,1%
No ano+24,8%
12 meses+19,7%
Retorno total 12m+23,2%
5 anos-5,1%
Cotação e retorno
Só cotação: +19,7% · Com proventos: +23,2%
R$ 70,98R$ 60,48R$ 49,98
05/11/202512/05/202605/11/2026
P/L35,5x
P/VP6,45
ROE15,6%
Margem líquida37,7%
DY 12m2,5%
Proventos em 12 mesesR$ 1,7459
Último proventoR$ 0,4194 · 14/09/2026
Liquidez diáriaR$ 1,1 mil
Proventos
Últimos 12 meses: R$ 1,7459 por BDR · DY médio de 5 anos: 4,2%
Proventos por BDRDY no ano (eixo da direita)
8,4%1,0%
20227,6%20233,5%20242,5%20253,2%2026*1,8%
DY de cada ano abaixo da barra, sobre o último fechamento dele. * 2026 até o fechamento de 05/11/2026.
| Data ex | Valor por BDR | % da cotação |
|---|---|---|
| 14/09/2026 | R$ 0,4194 | 0,68% |
| 12/06/2026 | R$ 0,4363 | 0,68% |
| 13/03/2026 | R$ 0,4334 | 0,73% |
| 12/12/2025 | R$ 0,4567 | 0,78% |
| 12/09/2025 | R$ 0,4469 | 0,71% |
| 11/06/2025 | R$ 0,4583 | 0,68% |
| 12/03/2025 | R$ 0,4823 | 0,67% |
| 12/12/2024 | R$ 0,5215 | 0,65% |
| 12/09/2024 | R$ 0,4579 | 0,57% |
| 11/06/2024 | R$ 0,4669 | 0,82% |
| 12/03/2024 | R$ 0,4244 | 0,72% |
| 12/12/2023 | R$ 0,4109 | 0,74% |
| 12/09/2023 | R$ 0,4206 | 0,78% |
| 13/06/2023 | R$ 0,6027 | 1,07% |
| 14/03/2023 | R$ 0,6096 | 1,02% |
| 13/12/2022 | R$ 0,43 | 0,68% |
| 13/09/2022 | R$ 0,4325 | 0,62% |
| 29/07/2022 | R$ 2,7436 | 3,96% |
| 14/06/2022 | R$ 0,4251 | 0,69% |
| 15/03/2022 | R$ 0,3758 | 0,50% |
| 14/12/2021 | R$ 0,4504 | 0,55% |
Pela data ex informada pela fonte. % sobre o fechamento da véspera, o último pregão com direito ao provento.
Gabarito
As perguntas do gabarito do bondjuros para esta classe. As marcadas com ? o mercado ainda não responde: a linha diz onde conferir. Ponto de partida para estudo, não recomendação.
- ✕O dividend yield está acima de 4%?Dividend yield de 2,5%
- ?O FFO por ação cresceu no último ano?Site de RI do REIT → Investors → Quarterly Results → relatório 'Supplemental' → 'FFO per share' (ou AFFO). Compare o último ano fechado com o anterior. Lucro contábil não serve: a depreciação do imóvel o distorce.
- ?O P/FFO está abaixo de 20x?Divida o preço da ação pelo FFO por ação dos últimos 12 meses. Acima de 20x o papel está caro pro setor — compare sempre com pares do mesmo segmento (galpão, shopping, data center).
- ?O payout sobre o FFO está abaixo de 90%?Dividendo por ação dos últimos 12 meses ÷ FFO por ação do mesmo período. Acima de 90% não sobra caixa pra reinvestir, e o dividendo fica sem margem de segurança.
- ?Não cortou o dividendo nos últimos 5 anos?stockanalysis.com → PSA → aba Dividend → histórico anual. Procure queda no valor pago de um ano pro outro. REIT é obrigado a distribuir 90% do lucro tributável, então corte é sinal de problema real, não de escolha.
- ?A taxa de ocupação está acima de 90%?Supplemental do último trimestre → 'Occupancy' ou 'Leased %'. Abaixo de 90% indica dificuldade de locação ou portfólio envelhecido.
- ?A dívida líquida sobre EBITDA está abaixo de 6x?Supplemental → 'Net Debt / Adjusted EBITDA'. O setor opera alavancado de propósito, então 6x é o limite tolerável; acima disso o REIT fica refém de refinanciar quando o juro sobe.
- ?O REIT tem rating grau de investimento (BBB- ou superior)?Site de RI → seção 'Credit Ratings'. Alternativa: buscar o nome do REIT em spglobal.com ou moodys.com. Sem grau de investimento o custo da dívida sobe e come o FFO.
- ?O prazo médio dos contratos (WALT) é acima de 5 anos?Supplemental → 'Weighted Average Lease Term' ou 'WALT'. Contrato longo com reajuste por inflação é o que dá previsibilidade ao dividendo; carteira curta reprecifica na próxima crise.