Faixa de 52 semanas
R$ 85,30R$ 126,48
R$ 120,980,00% no diaBuscando cotações ao vivoÚltimo negócio em 05/11/2026
Dia0,0%
1 mês+41,8%
No ano-1,2%
12 meses+0,5%
Retorno total 12m+4,2%
5 anos-51,6%
Cotação e retorno
Só cotação: +0,5% · Com proventos: +4,2%
R$ 126,48R$ 105,89R$ 85,30
05/11/202512/05/202605/11/2026
P/L35,6x
P/VP—
ROE—
Margem líquida20,1%
DY 12m3,2%
Proventos em 12 mesesR$ 3,9044
Último proventoR$ 0,9682 · 14/09/2026
Liquidez diáriaR$ 117,7 mil
Proventos
Últimos 12 meses: R$ 3,9044 por BDR · DY médio de 5 anos: 4,4%
Proventos por BDRDY no ano (eixo da direita)
5,5%2,0%
20224,3%20235,1%20244,4%20253,7%2026*2,4%
DY de cada ano abaixo da barra, sobre o último fechamento dele. * 2026 até o fechamento de 05/11/2026.
| Data ex | Valor por BDR | % da cotação |
|---|---|---|
| 14/09/2026 | R$ 0,9682 | 1,06% |
| 12/06/2026 | R$ 0,9658 | 0,80% |
| 12/03/2026 | R$ 0,9594 | 0,85% |
| 12/12/2025 | R$ 1,0109 | 0,86% |
| 12/09/2025 | R$ 0,9892 | 0,78% |
| 12/06/2025 | R$ 1,0135 | 0,73% |
| 13/03/2025 | R$ 1,5623 | 1,13% |
| 12/12/2024 | R$ 1,7002 | 1,11% |
| 12/09/2024 | R$ 1,493 | 0,90% |
| 13/06/2024 | R$ 1,5306 | 1,13% |
| 14/03/2024 | R$ 1,3838 | 1,01% |
| 14/12/2023 | R$ 1,3396 | 0,95% |
| 14/09/2023 | R$ 1,5917 | 1,31% |
| 14/06/2023 | R$ 2,0768 | 1,48% |
| 14/03/2023 | R$ 2,1848 | 1,27% |
| 14/12/2022 | R$ 2,1031 | 1,13% |
| 14/09/2022 | R$ 1,91 | 0,86% |
| 14/06/2022 | R$ 1,9527 | 0,90% |
| 14/03/2022 | R$ 1,7265 | 0,78% |
| 14/12/2021 | R$ 2,0863 | 0,74% |
Pela data ex informada pela fonte. % sobre o fechamento da véspera, o último pregão com direito ao provento.
Gabarito
As perguntas do gabarito do bondjuros para esta classe. As marcadas com ? o mercado ainda não responde: a linha diz onde conferir. Ponto de partida para estudo, não recomendação.
- ✕O dividend yield está acima de 4%?Dividend yield de 3,2%
- ?O FFO por ação cresceu no último ano?Site de RI do REIT → Investors → Quarterly Results → relatório 'Supplemental' → 'FFO per share' (ou AFFO). Compare o último ano fechado com o anterior. Lucro contábil não serve: a depreciação do imóvel o distorce.
- ?O P/FFO está abaixo de 20x?Divida o preço da ação pelo FFO por ação dos últimos 12 meses. Acima de 20x o papel está caro pro setor — compare sempre com pares do mesmo segmento (galpão, shopping, data center).
- ?O payout sobre o FFO está abaixo de 90%?Dividendo por ação dos últimos 12 meses ÷ FFO por ação do mesmo período. Acima de 90% não sobra caixa pra reinvestir, e o dividendo fica sem margem de segurança.
- ?Não cortou o dividendo nos últimos 5 anos?stockanalysis.com → CCI → aba Dividend → histórico anual. Procure queda no valor pago de um ano pro outro. REIT é obrigado a distribuir 90% do lucro tributável, então corte é sinal de problema real, não de escolha.
- ?A taxa de ocupação está acima de 90%?Supplemental do último trimestre → 'Occupancy' ou 'Leased %'. Abaixo de 90% indica dificuldade de locação ou portfólio envelhecido.
- ?A dívida líquida sobre EBITDA está abaixo de 6x?Supplemental → 'Net Debt / Adjusted EBITDA'. O setor opera alavancado de propósito, então 6x é o limite tolerável; acima disso o REIT fica refém de refinanciar quando o juro sobe.
- ?O REIT tem rating grau de investimento (BBB- ou superior)?Site de RI → seção 'Credit Ratings'. Alternativa: buscar o nome do REIT em spglobal.com ou moodys.com. Sem grau de investimento o custo da dívida sobe e come o FFO.
- ?O prazo médio dos contratos (WALT) é acima de 5 anos?Supplemental → 'Weighted Average Lease Term' ou 'WALT'. Contrato longo com reajuste por inflação é o que dá previsibilidade ao dividendo; carteira curta reprecifica na próxima crise.